L'annonce
Rédaction, photographies, paramétrage et diffusion. Une annonce qui donne envie de réserver et qui remonte dans les résultats de recherche.
Votre logement,
tenu comme une maison.
Confiez-nous la gestion de votre bien dans le Cher, et profitez de vos revenus en toute sérénité. Annonce, voyageurs, arrivées, ménage, linge, suivi des séjours : nous prenons soin de chaque détail.
Une gestion complète,
du premier message
au dernier départ.
Nous accompagnons les propriétaires dans la gestion complète de leur location courte durée. De la création et de l'optimisation de votre annonce à l'accueil des voyageurs, en passant par le ménage, le linge et le suivi des séjours, nous prenons soin de chaque détail.
Notre mission tient en trois points : valoriser votre bien, offrir une expérience de qualité à vos voyageurs et vous libérer des contraintes liées à la gestion quotidienne.
Vous restez propriétaire, vous gardez la main sur votre calendrier et vous percevez vos revenus. Le reste, nous nous en occupons.
Chaque étape a son responsable.
Ce n'est plus vous.
Les voyageurs
Réponse aux demandes, sélection des profils, informations pratiques avant l'arrivée et disponibilité pendant tout le séjour.
Les arrivées et les départs
Remise des clés ou accès autonome, état des lieux après chaque départ, vérification du logement avant la réservation suivante.
Le ménage et le linge
Remise en état complète entre deux séjours, linge de lit et de toilette fourni, lavé et repassé.
Les consommables
Produits d'entretien, papier, savon, café et petites attentions réapprovisionnés au fil des séjours, sans que vous ayez à y penser.
Le suivi
Un point régulier sur les réservations, les revenus et l'état du logement. Vous savez toujours où en est votre bien.
Deux branches, un même soin
Maison Saphaël exerce deux métiers distincts. La conciergerie gère votre bien pour vous. La sous-location nous en confie l'exploitation. Selon votre situation, l'un ou l'autre a du sens.
La conciergerie
Votre bien reste exploité à votre nom. Nous gérons l'annonce, les réservations, l'accueil, l'entretien et le suivi. Vous percevez les revenus de la location et notre prestation ne s'applique que sur ce qui est encaissé.
- Vous gardez la main sur votre calendrier
- Des revenus optimisés séjour après séjour
- Deux formules au choix, Essentielle ou Premium
La sous-location
Avec votre accord écrit, nous louons votre bien et l'exploitons nous-mêmes en location courte durée, dans le respect de la réglementation. Vous percevez un loyer, nous assumons l'exploitation et l'entretien.
- Un loyer versé selon les termes du contrat
- Aucune gestion, aucun aléa de réservation
- Un logement entretenu et suivi de près
Deux formules de conciergerie
La formule Essentielle prend en charge l'exploitation du logement et la relation voyageurs. La formule Premium y ajoute toute l'intendance : ménage, linge et consommables.
La gestion locative
Pour les propriétaires qui disposent déjà d'une solution d'entretien et souhaitent déléguer l'exploitation.
- Gestion du logement, de l'annonce et du calendrier
- Gestion des voyageurs et des réservations
- Tarification suivie et ajustée
- Check-in et check-out
La gestion clés en main
Pour ceux qui veulent tout déléguer, du premier message voyageur au réassort du savon dans la salle de bain.
- Toutes les prestations de la formule Essentielle
- Ménage complet et contrôlé entre chaque séjour
- Linge de lit et de toilette fourni et entretenu
- Réassort des consommables et coffret de bienvenue
Un logement bien tenu se loue mieux, plus cher et plus longtemps. Tout notre travail part de là.Maison Saphaël
Trois étapes avant
la première réservation
01
Nous échangeons
Vous nous décrivez votre logement, son emplacement et vos attentes. Nous vous indiquons ce qu'il peut raisonnablement générer et la formule adaptée.
02
Nous préparons le bien
Visite du logement, conseils d'aménagement, photographies, rédaction de l'annonce, mise en place des accès et du livret d'accueil.
03
Nous ouvrons le calendrier
Mise en ligne, tarification, puis gestion complète des séjours. Vous suivez les réservations et les revenus, sans intervenir.
Ce sur quoi vous pouvez compter
Nous intervenons dans tout le Cher, sur un nombre volontairement limité de logements.
Un interlocuteur unique
La même personne du premier appel au suivi mensuel. Vous n'expliquez jamais deux fois votre logement.
Un logement respecté
Nous traitons votre bien comme le nôtre. Ce qui ne serait pas acceptable chez nous ne l'est pas chez vous.
De la transparence
Vous savez ce qui est inclus, ce qui est facturé à part et ce que chaque séjour vous rapporte. Sans surprise en fin de mois.